1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
中央区
182.1万円/㎡
前年比-10.4%
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東京月島ガーデンハウス
東京都中央区佃二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
17,614万円
205.6万円/㎡
14,205
16,477
18,750
21,022
AI査定結果
推定相場価格
17,614万円
205.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,477万円〜18,750万円
192.3万円/㎡〜218.8万円/㎡
推定賃料
35.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月29日
東京月島ガーデンハウス
16,800万円（196.1万円/㎡）/ 3階 / 85.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は163.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 16,800万円 | 196.1万円 | 3階 | 85.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/26 | 14,800万円 | 202.0万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 15,000万円 | 175.1万円 | 3階 | 85.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 13,800万円 | 188.3万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 12,500万円 | 170.6万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2025/04/11 | 12,500万円 | 170.6万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/15 | 7,990万円 | 135.0万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 8,680万円 | 146.6万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 8,780万円 | 148.3万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 12,980万円 | 170.5万円 | 8階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 8,640万円 | 145.9万円 | 7階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 13,480万円 | 177.1万円 | 7階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 8,790万円 | 148.5万円 | 7階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 12,980万円 | 170.5万円 | 7階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 13,580万円 | 178.4万円 | 7階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 13,580万円 | 178.4万円 | 8階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,980万円 | 151.7万円 | 7階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 8,980万円 | 119.7万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 10,480万円 | 137.7万円 | 7階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は188.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 東京月島ガーデンハウス 中央区佃二丁目 | 月島駅4分 | 16,800万円 | 196.1万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/05 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 14,900万円 | 196.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 14,690万円 | 192.0万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/26 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,490万円 | 196.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/02 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 12,280万円 | 163.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/20 | リノア東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 10,480万円 | 159.2万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 14,500万円 | 167.5万円 | 86.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/28 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 13,700万円 | 179.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/08 | ガレリア・マーレ日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 14,800万円 | 222.1万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 10階 / 17階建 | 南西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/06 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 12,400万円 | 170.1万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/20 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 17,000万円 | 218.5万円 | 77.81㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/16 | グランシティ日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 10,380万円 | 147.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 12,980万円 | 187.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/12 | アクシルコートGINZAEAST 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 13,800万円 | 191.0万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 14,480万円 | 191.0万円 | 75.81㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/03 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 15,800万円 | 229.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アクシルコート銀座イースト 中央区新富一丁目 | 新富町駅4分 | 13,800万円 | 191.0万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2025/12/23 | パロス新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 14,800万円 | 170.5万円 | 86.81㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/21 | クオリア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 12,980万円 | 180.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/12 | デューク・スカーラ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 12,000万円 | 149.0万円 | 80.54㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2024/07/15 | パロス築地 中央区築地四丁目 | 築地駅3分 | 13,800万円 | 201.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/18 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 19,900万円 | 218.2万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グリーンパーク日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 13,980万円 | 201.4万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 11,980万円 | 177.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/18 | シティハイツ東京日本橋 中央区新川一丁目 | 茅場町駅7分 | 12,500万円 | 184.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 藤和シティホームズ茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 12,980万円 | 166.8万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ピアース東京インプレイス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 16,800万円 | 218.0万円 | 77.08㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/31 | クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 13,800万円 | 197.1万円 | 70.01㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/16 | クレストフォルム銀座東 中央区築地七丁目 | 築地駅3分 | 14,800万円 | 175.3万円 | 84.41㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/06 | サンクタス 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅4分 | 11,980万円 | 163.8万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/07 | パンセフレスコ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 14,980万円 | 230.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/28 | スカール築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 14,000万円 | 193.9万円 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、中央区では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.1万円）は中央区の平均と比較して7.7%割高です。
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